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以前、大学の剣道部時代の親友に会ってきました。

なかなか大学の友人と会うのは最近少ないです。

 

剣道部トークでめちゃくちゃ盛りあがりました。

いやぁ~~~、仲間は大切にしたいです。

 

と、今日は年収1000万円以上を目指す、

○○手法のお話しです。

 

不動産投資って実際、した方が良いの!?

融資額に応じての収入面とは!?

 

その手法とは不動産投資です。

今日はわたしなりの不動産投資の考え方です。

 

この記事を読んでいる人でも不動産投資を

して不労所得を得ている人はいると思います。

 

不動産のプロも観ていると思いますが、

「ふ~~~ん」な気持ちで観ていて下さい笑。

 

何せわたしの友人でも融資10億円~20億円、

3億円、1.5億円と借りている人もいます。

 

それだけ借りれれば、毎月手取りでも

60万円~200万円、400万円近くの

家賃収入を得られます。

 

3億円の融資を受けている人は、

家賃収入で2000万円、年間で得ていますね。

 

という事は10億円の人も知人でいるのですが、

その人は6000万円以上の年収!?

と、ただの計算ですが^_^;

 

でもいるので羨ましい限りです。

 

もし、あなたがサラリーマンなら、会社員のうちに

融資を得ていくこともポイントかもしれません。

 

色々とノウハウもあるみたいなので、

勉強してみてください。

 

生天目ならこうします。不動産投資の

やり方に関しての思考


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ただ、ぼくなら東京に家が欲しい、

大阪に家がほしい、など考えます。

 

そうすると、物件としては約5000万円クラスを

2棟融資で買いたいですね。

 

アパート、マンションでも良いです。

鉄骨造3階建ての築約20年でも良いです。

 

そこで家賃収入も得たいのですが、

こうも考えますね。

 

う~~ん、自分の家としても

使いたいのです。

 

例えば、社員を住ませたり、

志事部屋としてもラフに使いたいです。

 

書斎みたいな。

 

何故、5000万円クラスかというと、

融資には限界があるからです。

 

法人化すれば、節税や融資のメリットも

あるのかもしれないですね。

 

1億円で受けるよりも、普通のサラリーマンなら、

約4000万円を3棟で

1億2千万の融資の方が良いと思います。

 

これはわたしは不動産投資のプロではないので、

プロで尊敬しているM戸大家先生

(わたしのFB友達リスト)にいます。

 

無料面談も受けてみるのも、

とてもおススメ致します。

 

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